Broe Byggeservice
Tilbygning til huset med én kontaktperson
- Vi klarer byggetilladelsen
- Alle fag koordineret
- Fast pris på hele projektet
- +10 års erfaring
Flere kvadratmeter er tit billigere end at flytte. Vi bygger til i træ og mursten og styrer byggetilladelse, håndværkere og tidsplan, så du kun har ét sted at ringe.
Tilbygning til hus fra idé til nøglefærdigt
En tilbygning er det mest omfattende en almindelig boligejer typisk kaster sig ud i, og det er også der forskellen mellem at hyre en tømrer og at hyre en totalentreprenør bliver tydelig. Der skal fundament, gulv, vægge, tag, vinduer, el, varme og som regel også VVS. Skal du selv finde de fag og få dem til at møde op i den rigtige rækkefølge, går der lige så meget tid på telefonen som på byggepladsen.
Vi tager hele opgaven. Vi ser på huset, finder ud af hvad der er muligt inden for lokalplanen, får tegningerne lavet og søger byggetilladelsen. Når den er hjemme, lægger vi tidsplanen og henter fagene ind, og du har én at ringe til gennem hele forløbet.
Det vi bruger mest tid på i starten, er overgangen mellem det gamle og det nye. En tilbygning skal binde sammen med huset, både konstruktivt og på hvordan det ser ud, og den skal være tæt i samlingen. Er den ikke det, får du kuldebroer og fugt lige der hvor ingen kigger.
Hvad koster en tilbygning, og hvad afgør prisen?
Prisen sættes først og fremmest af kvadratmeter, fundament og tag. Derefter af hvad der skal ind i rummene. En tilbygning der bare skal være stue, er væsentligt billigere pr. kvadratmeter end en der skal indeholde badeværelse eller køkken, fordi VVS og afløb koster, og fordi de skal ligge inden gulvet lukkes.
Bygger du en uopvarmet udestue, er det en helt anden opgave end en isoleret tilbygning der skal indgå i husets varmede areal, og de to bliver tit blandet sammen når folk begynder at hente priser. Vi holder dem adskilt i tilbuddet, så du kan se hvad forskellen faktisk koster.
Vi giver ét samlet tilbud på hele projektet, ikke et tilbud pr. fag. Skal projektet også omfatte nedrivning af en væg mellem det gamle og det nye, nyt gulv hele vejen igennem eller nye vinduer i resten af huset, så er det med i den samme pris. Læs mere om hvordan vi kører de store opgaver under totalentreprise.
Klar når du er
Ring og få en fast pris
Vi vender tilbage inden 24 timer og kommer gerne ud og ser på opgaven.
Tilbygning med tagterrasse
En tilbygning med fladt tag er en oplagt anledning til at få en tagterrasse, og det er en af de opgaver vi laver flest af. Fordelen er at taget skal bygges alligevel, så merprisen for at gøre det til en brugbar flade er mindre end du regner med. Det kræver til gengæld at det tænkes ind fra starten: konstruktionen skal bære last fra mennesker og møbler, ikke bare fra sne, membranen skal kunne holde til at der bliver gået på den, og afvandingen skal virke under et trædæk hvor du ikke kan se om den gør. Skal du den vej, så læs mere under tagterrasse, og tag det med i den første snak i stedet for at spørge når taget er lukket.
FAQ
Ofte stillede spørgsmål om tilbygning
Det svinger meget, fordi fundament, tag og indhold vejer tungere end arealet. En simpel opvarmet tilbygning uden vand ligger lavest, en med badeværelse eller køkken markant højere. Vi giver en fast pris på dit projekt, når vi har set huset og hørt hvad rummet skal bruges til.
Selve byggeriet tager typisk to til fire måneder afhængigt af størrelse og indhold. Oveni skal du regne med sagsbehandlingstid hos kommunen på byggetilladelsen, og den varierer fra kommune til kommune.
Ja, næsten altid, fordi du ændrer husets areal. Vi undersøger hvad lokalplanen tillader på din adresse, får tegninger lavet og søger tilladelsen som en del af opgaven.
Ja, det gør de fleste. Det meste af arbejdet foregår udenfor det eksisterende hus indtil gennembruddet skal laves, og det er en kort og planlagt periode som vi aftaler med dig i god tid.
Vi laver tømrerdelen selv og henter VVS, elektriker og maler ind fra vores faste samarbejdspartnere. Du har én aftale og én kontaktperson, og vi står for at fagene kommer i den rigtige rækkefølge.
Ring og tag en snak med Loui
Telefonen er den hurtigste vej til et svar. Beskriv kort opgaven, og vi aftaler et besøg på adressen.
42 61 50 46 kontakt@broebyggeservice.dkFå et fast tilbud inden 24 timer